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Ayuda alquiler vivienda libre

Ayuda alquiler vivienda libre

ayudas

El Gobierno Vasco ha puesto en marcha mediante la Orden del 30 de Abril de 2020, un programa extraordinario de ayudas económicas al alquiler de vivienda libre para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad económica y social sobrevenida como consecuencia de la crisis sanitaria derivada del COVID-19.

Estas ayudas derivan de un amplio paquete de medidas para apoyar a los trabajadores, a los consumidores, a las familias y a los colectivos más vulnerables para hacer frente a una situación tan extremadamente grave en lo económico y social como excepcional y acotada temporalmente en su duración, recogidas en el Real Decreto-Ley 11/2020

Este nuevo programa extraordinario de ayudas se destinará a:

  • Paliar situaciones de insolvencia económica sobrevenida por la crisis del COVID-19 que imposibiliten el pago de alquileres de vivienda libre.
  • Hacer frente a situaciones de extrema urgencia resultantes del impacto de la pandemia en otros colectivos especialmente vulnerables.

Antes de realizar su solicitud de ayudas al alquiler de vivienda libre, compruebe si cumple los requisitos. En el caso de que los cumpla, es aconsejable tener a mano todos los documentos necesarios. En caso contrario, recomendamos abstenerse de realizar la solicitud por un correcto uso de los recursos públicos.
Realiza tu solicitud

  1. PROGRAMA DE AYUDA PRINCIPAL: Personas físicas, a título individual o agrupadas en una unidad convivencial, con situaciones de insolvencia económica sobrevenida por la crisis del COVID-19 que imposibiliten el pago de alquileres de vivienda libre o la devolución de los préstamos, concedidos a través de las ayudas transitorias de financiación recogidas en el artículo 9 del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo.
  2. PROGRAMA  DE AYUDA COMPLEMENTARIA: Víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas consideradas como especialmente vulnerables , o a las administraciones públicas, empresas públicas de economía colaborativa o similares, siempre sin ánimo de lucro, cuyo objeto sea dotar de una solución habitacional a esas personas afectadas.

Atención ayuda alquiler vivienda libre
946 620 306

  • PROGRAMA PRINCIPAL
  • PROGRAMA COMPLEMENTARIO

REQUISITOS AYUDAS ALQUILER PROGRAMA PRINCIPAL:

ORDEN de 30 de abril de 2020, del Consejero de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda, por la que se regulan y convocan ayudas al alquiler de vivienda libre para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad económica y social como consecuencia de la crisis sanitaria derivada del Covid-19.

  • Ser persona mayor de edad o emancipada, y acreditar un año de residencia efectiva, ininterrumpida e inmediatamente anterior a la fecha de solicitud de la ayuda, en cualquier municipio de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
  • No ser titular de otra vivienda (o inmueble) o de su derecho de uso o disfrute (salvo excepciones muy concretas). El patrimonio máximo (dinero, títulos, valores, vehículos u otras propiedades) de la unidad de convivencia no puede ser superior a 50.000 euros.
  • Acreditar unos ingresos brutos anuales inferiores a 39.000 euros (ponderados con arreglo a la normativa sobre viviendas de protección oficial)
  • Ser titular de un contrato de arrendamiento (según la LAU), a título individual o como coarrendataria, de una vivienda libre ubicada en la Comunidad Autónoma del País Vasco que constituya su domicilio habitual y permanente. El contrato tiene que estar vigente y formalizado con anterioridad al día 14 de marzo de 2020.
  • No tener vínculos familiares o con cualquiera de los miembros de la unidad convivencial de la persona arrendadora.
  • Abonar una renta mensual máxima del alquiler (para familias no numerosas) según la tabla de rentas máximas (obtenida como 1,5 veces los valores de la Estadística del Mercado de alquiler (EMA) del primer semestre de 2019).

    Tamaño de municipio/capitales

    Vivienda habitual. Total

    Euros/mes

    Vivienda habitual colectiva

    Euros/mes

    Vivienda habitual unifamiliar

    Euros/mes

    Menos de 2.500 hab.

    794,9

    756,2

    960,2

    De 2.500 a 5.000 hab.

    816,9

    803,3

    984,2

    De 5.001 a 10.000 hab.

    858,6

    848,4

    1.308,0

    De 10.001 a 20.000 hab.

    900,3

    892,1

    1.253,1

    De 20.001 a 40.000 hab.

    947,7

    943,7

    1.260,2

    De 40.001 a 100.000 hab.

    1.012,8

    1.005,9

    1.513,4

    Vitoria-Gasteiz

    924,8

    918,3

    1.448,9

    Donostia / San Sebastián

    1.324,5

    1.320,0

    1.589,0

    Bilbao

    1.113,2

    1.113,2

    1.112,7

    NOTA: En el caso de familias numerosas, la renta mensual no podrá exceder de 1,75 veces el valor EMA indicado

  • Opción Ayudas al Alquiler:
    • Acreditar situación de vulnerabilidad económica y social demostrable a través de las siguientes situaciones (deberán cumplirse ambas condiciones):
      1. Cuando se trate de personas trabajadoras por cuenta ajena: situación de desempleo con posterioridad al día 31 de enero de 2020 (ERTEs, extinciones de contratos, no renovaciones, modificaciones, etc), y debe tener causa general en la crisis provocada por la emergencia sanitaria (actividad en alguno de los sectores incluidos en el listado de actividades cuya apertura al público queda suspendida de conformidad con el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo)

        Para el caso de las personas trabajadoras autónomas o personas empresarias:

        • desarrollar su actividad en alguno de los sectores incluidos en el listado de actividades cuya apertura al público queda suspendida de conformidad con el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo
        • ó la pérdida en sus ingresos o la caída en sus ventas actuales (abril, y/o mayo, y/o junio, y/o julio de 2020), en relación con el promedio registrado de Julio a Diciembre de 2019 superior a un 40%
      2. Que el importe a pagar por la renta del alquiler más los gastos de comunidad y suministros sea superior al 30% de los ingresos actualmente disponibles por la persona o unidad convivencial
  • Opción Devolución de préstamos:
    • Para las personas beneficiarias del programa principal en su modalidad de ayudas para la devolución de los préstamos, es también requisito exigible tener formalizado un préstamo con alguna de las entidades bancarias que concedan las ayudas transitorias de financiación, en forma de préstamo, recogidas en el artículo 9 del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo.

REQUISITOS AYUDAS ALQUILER PROGRAMA COMPLEMENTARIO:

ORDEN de 30 de abril de 2020, del Consejero de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda, por la que se regulan y convocan ayudas al alquiler de vivienda libre para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad económica y social como consecuencia de la crisis sanitaria derivada del Covid-19.

  • Ser persona mayor de edad o emancipada, y acreditar un año de residencia efectiva, ininterrumpida e inmediatamente anterior a la fecha de solicitud de la ayuda, en cualquier municipio de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
  • No ser titular de otra vivienda (o inmueble) o de su derecho de uso o disfrute (salvo excepciones muy concretas). El patrimonio máximo (dinero, títulos, valores, vehículos u otras propiedades) de la unidad de convivencia no puede ser superior a 50.000 euros.
  • Acreditar unos ingresos brutos anuales inferiores a 39.000 euros (ponderados con arreglo a la normativa sobre viviendas de protección oficial)
  • Ser titular de un contrato de arrendamiento (según la LAU), a título individual o como coarrendataria, de una vivienda libre ubicada en la Comunidad Autónoma del País Vasco que constituya su domicilio habitual y permanente. El contrato tiene que estar vigente y formalizado con anterioridad al día 14 de marzo de 2020.
  • No tener vínculos familiares o con cualquiera de los miembros de la unidad convivencial de la persona arrendadora.
  • Abonar una renta mensual máxima del alquiler (para familias no numerosas) según la tabla de rentas máximas (obtenida como 1,5 veces los valores de la Estadística del Mercado de alquiler (EMA) del primer semestre de 2019).

    Tamaño de municipio/capitales

    Vivienda habitual. Total

    Euros/mes

    Vivienda habitual colectiva

    Euros/mes

    Vivienda habitual unifamiliar

    Euros/mes

    Menos de 2.500 hab.

    794,9

    756,2

    960,2

    De 2.500 a 5.000 hab.

    816,9

    803,3

    984,2

    De 5.001 a 10.000 hab.

    858,6

    848,4

    1.308,0

    De 10.001 a 20.000 hab.

    900,3

    892,1

    1.253,1

    De 20.001 a 40.000 hab.

    947,7

    943,7

    1.260,2

    De 40.001 a 100.000 hab.

    1.012,8

    1.005,9

    1.513,4

    Vitoria-Gasteiz

    924,8

    918,3

    1.448,9

    Donostia / San Sebastián

    1.324,5

    1.320,0

    1.589,0

    Bilbao

    1.113,2

    1.113,2

    1.112,7

    NOTA: En el caso de familias numerosas, la renta mensual no podrá exceder de 1,75 veces el valor EMA indicado

  • La acreditación de la condición de colectivo especialmente vulnerable, tal y como lo establece el artículo 12.5. Para las solicitudes de ayudas destinadas al programa complementario de personas especialmente vulnerables la documentación que deberán aportar, además, para acreditar el cumplimiento de los requisitos, es la siguiente:
    1. Las víctimas de la violencia de género, la sentencia, orden de alejamiento o informe de los servicios sociales de base o especializados dictados de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 3 de la Orden de de octubre de 2006, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre medidas de acción positiva en materia de vivienda para mujeres víctimas de violencia de género.
    2. Las personas objeto de desahucio de su vivienda habitual de manera inminente o que ya se ha producido, el documento judicial que determine el lanzamiento.
    3. Las personas sin hogar, una declaración responsable de empadronamiento social o ficticio.
    4. Otras personas especialmente vulnerables, en su caso, declaración responsable de empa-dronamiento, el Libro de Familia, el certificado de cualquier tipo de discapacidad emitido por la autoridad pública competente o certificado de situación de desempleo.
    • PROGRAMA PRINCIPAL
    • PROGRAMA COMPLEMENTARIO

    Documentos que hay que aportar:

    • Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente al periodo impositivo vencido inmediatamente anterior a la fecha de la solicitud.
    • A la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se adjuntará, en su caso, certificado de las prestaciones no contributivas.
    • Las personas que no presenten copia de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, deberán aportar la documentación siguiente:
      • Certificado de vida laboral expedido por la Tesorería General de la Seguridad Social, con fecha actualizada.
      • Certificado oficial por retenciones del IRPF (documento 10T).
      • En caso de becas o ayudas para la investigación, certificado que lo justifique.
    • Documento cumplimentado de alta de tercero de la persona arrendataria. Podrá sustituirse por el documento cumplimentado de alta de tercero de la persona arrendadora o de la entidad de crédito en los casos previstos en los apartados 3 y 4 del artículo 14. Puede solicitarla a través de este acceso.
    • Si la fianza correspondiente al contrato de arrendamiento no estuviese depositada en la Delegación Territorial de Vivienda, copia de dicho contrato, en el que deberá constar: la identidad de los contratantes, la identificación de la finca arrendada, la duración pactada y la renta inicial. Si requiere de una copia de la fianza puede solicitarla a través de este acceso a Bizilagun.
    • Documentación acreditativa de los ingresos actualmente disponibles, mediante la aporta­ción de justificante de abono de prestaciones por desempleo, nóminas o documento equivalente para los trabajadores por cuenta ajena, y mediante la aportación de información contable de los registros de ingresos y gastos, de las autoliquidaciones y/o presentaciones de declaraciones infor­mativas a efectos tributarios, para las personas trabajadoras autónomas o empresarias.
    • Documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos exigidos en el artículo 6.3. de la Orden de 30 de Abril de 2020: Situaciones de vulnerabilidad económica y social como consecuencia de la crisis sanitaria derivada del Covid-19. 
    • Para las solicitudes de ayudas destinadas a la devolución de los préstamos otorgados en el marco del artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, se deberá adjuntar copia del documento que acredite el préstamo concedido.

    * En el caso de personas representadas se necesitará documentación acreditativa de dicho representante

    Documentos que hay que aportar:

    • Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente al periodo impositivo vencido inmediatamente anterior a la fecha de la solicitud.
    • A la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se adjuntará, en su caso, certificado de las prestaciones no contributivas.
    • Las personas que no presenten copia de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, deberán aportar la documentación siguiente:
      • Certificado de vida laboral expedido por la Tesorería General de la Seguridad Social, con fecha actualizada.
      • Certificado oficial por retenciones del IRPF (documento 10T).
      • En caso de becas o ayudas para la investigación, certificado que lo justifique.
    • Documento cumplimentado de alta de tercero de la persona arrendataria. Podrá sustituirse por el documento cumplimentado de alta de tercero de la persona arrendadora o de la entidad de crédito en los casos previstos en los apartados 3 y 4 del artículo 14.
    • Si la fianza correspondiente al contrato de arrendamiento no estuviese depositada en la Delegación Territorial de Vivienda, copia de dicho contrato, en el que deberá constar: la identidad de los contratantes, la identificación de la finca arrendada, la duración pactada y la renta inicial.
    • Las víctimas de la violencia de género, la sentencia, orden de alejamiento o informe de los servicios sociales de base o especializados dictados de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 3 de la Orden de 4 de octubre de 2006, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre medi­das de acción positiva en materia de vivienda para mujeres víctimas de violencia de género.
    • Las personas objeto de desahucio de su vivienda habitual de manera inminente o que ya se ha producido, el documento judicial que determine el lanzamiento.
    • Las personas sin hogar, una declaración responsable de empadronamiento social o ficticio.
    • Otras personas especialmente vulnerables, en su caso, declaración responsable de empa­dronamiento, el Libro de Familia, el certificado de cualquier tipo de discapacidad emitido por la autoridad pública competente o certificado de situación de desempleo.

    * En el caso de personas representadas se necesitará documentación acreditativa de dicho representante

    Subvención a fondo perdido.

    Importe de la ayuda:

    Cantidad máxima total:

    Ayuda correspondiente a la renta, con un máximo de 250 €/mes durante un máximo de 6 meses de situación de insolvencia económica (12 meses en el caso de las personas pertenecientes a los colectivos especialmente vulnerables).

    Destino de la ayuda:

    La ayuda deberá destinarse a una de las siguientes opciones:

    • pago de la renta
    • cancelación total o parcial de los préstamos recogidos en el RDL 11/2020, de 31 de marzo, en la que se establecía una línea de avales del Estado para garantizar financiación al alquiler ofrecida por las entidades bancarias ante la situación generada por el COVID-19.
    • dotar de una solución habitacional en la opción de Ayuda de Programa Complementario.

    Plazos de presentación:

    • FECHA INICIO: desde el 6 de Mayo de 2020 (día siguiente a la publicación de la Orden en el B.O.P.V.)
    • FECHA LÍMITE: hasta el 30 de septiembre de 2020.

     

    Lugares de presentación de solicitudes:

    Las personas interesadas deberán presentar la solicitud de forma telemática conforme al modelo oficial disponible en la sede electrónica del Gobierno Vasco , o a través de los canales que la sociedad pública Alokabide S.A. mantiene en www.alokabide.euskadi.eus

    Estas ayudas son incompatibles con:

    1. El disfrute de una vivienda de protección pública en arrendamiento o de un alojamiento dotacional en cesión de uso.
    2. El disfrute de una vivienda privada en arrendamiento a través del Programa de Intermediación en el Mercado de Alquiler de Vivienda Libre ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko Prezioa), o del Programa de Vivienda Vacía Bizigune.
    3. La percepción de la prestación complementaria de vivienda (PCV), la prestación económica de vivienda (PEV) las ayudas municipales o de cualesquiera otras Administraciones o entidades Públicas que contribuyan a cubrir los gastos de alquiler.
    4. La percepción de las ayudas de emergencia social (AES) relacionadas con los gastos de alquiler citados en el apartado 2.a del artículo 44 de la Ley 18/2008 de 23 de diciembre, para la Garantía de Ingresos e Inclusión Social.
    5. La percepción de ayudas al alquiler del Programa Gaztelagun, regulado por la Orden 18 de diciembre de 2018, del Consejero de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda.
    6. La exoneración en el pago de alquileres reguladas por la Orden de 31 de marzo de 2020, del Consejero de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda, por la que se regulan las medidas a adoptar en materia de vivienda protegida en régimen de alquiler a fin de responder al impacto económico del COVID19.
    7. La condonación total o parcial de la renta de la vivienda o el aplazamiento temporal y extraordinario del pago de la misma alcanzado mediante acuerdo con la persona arrendadora, conforme a los previsto en el artículo 8 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
    8. La reducción del 50% de la renta arrendaticia durante el tiempo que dure el estado de alarma y las mensualidades siguientes si aquel plazo fuera insuficiente en relación con la situación de vulnerabilidad provocada a causa del COVID-19, con un máximo en todo caso de cuatro meses, en los términos contemplados en el artículo 4 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, sobre aplicación automática de la moratoria de la deuda arrendaticia en caso de grandes tenedores y empresas o entidades públicas de vivienda.
    9. Aquellas otras ayudas que para la misma finalidad pudiera conceder cualquier otra Administración pública o cualquier otra entidad pública o privada, a excepción de los préstamos otorgados en el marco del artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020
    Euskadi, bien común