Alokabideren errentamendu-baldintzak

Errentatzailea eta maizterra

• Pertsona errentatzailea da etxebizitzaren jabea (Alokabide, Eusko Jaurlaritza, udalak, bere etxebizitza Bizigune Programan edo Asap programan sartu duen jabe partikular bat).
• Errentariak dira errentatzailearekin kontratua sinatzen duten pertsona titularrak eta kontratuan adierazitako denboran etxebizitzan biziko dira.

Kontratuaren iraupena eta luzapena

• Gaur egungo Hiri Errentamenduen Legearen arabera, 5 urteko indarraldia dute errentamendu-kontratuek. Zure kontratua legearen aurrekoa bada, dagokion araudia eta iraupena kontsultatu beharko zenuke.
• Kontratuan bertan adierazten dira luzapenaren baldintzak. Edozein kasutan, kontratuaren amaiera iristean, kontratu berri bat sinatu ala ez aztertuko da, Estatuko zein autonomia-erkidegoko legeriak une horretan adierazten duena kontuan hartuta eta etxebizitzaren egoera eta beste hainbat alderdi ere kontuan hartuta.

Ordaindu beharreko errenta eta ordaintzeko modua

Errenta alokairuagatik hilero ordaindu beharko duzun kantitatea da. Hilabetearen hasieran kobratuko da hileko errenta.

Ordaindu beharreko gastuak

Etxebizitzan egindako kontsumo indibidualengatiko (ura, argia...) gastu guztiak ordaindu beharko dituzu, baita horietarako altak ere. Zure kontura izango dira ere, komunitateko gastuak, OHZ eta tasak, kontratuan horrela adierazten bada.

Ordaindu beharreko fidantza

Kontratua sinatzean, hileroko bat ordainduko duzu fidantza gisa. Fidantza hori etxebizitza baldintza egokietan itzuliko dela ziurtatzeko da eta zure erantzukizuneko gastuak estaltzeko erabiliko da.

Errentari gisa dituen betebeharrak

• Etxebizitza bere ohiko bizilekua izatea.
• Dagozkion errenta eta gastuak ordaintzea.
• Kontsumo partikularrak ordaintzea.
• Aseguru bat kontratatzea.
• Etxebizitzan bizi den kide kopurua Alokabideri jakinaraztea.
• Kontratuan jasotako hainbat alderdi.

Kontratua deuseztatzeko epea

Errentamendu-kontratu bat baduzu eta zure borondatez etxebizitza utzi nahi baduzu, kontratuan adierazten dira berau deuseztatzeko baldintzak. Edozein kasutan, kontratuan adierazitako epearen barruan jakinarazi beharko duzu. Ezin baduzu epea bete, gurekin harremanetan jar zaitezke, ohiko bitartekoak erabiliz, zure kasua ahalik eta azkarren baloratzeko.

Mantentzeari, kontserbazioari eta lanei dagokienez, kontuan hartu beharrekoak

• Etxebizitza egoera onean eta garbi eduki behar duzu, baita lursaila edo trastelekua ere, horrelakorik edukiz gero.
• Zure kontura izango dira etxebizitzaren erabilera arruntagatik, edo bertan bizi diren pertsonek eragindako narriaduragatik, egin beharreko konponketak.
• Edozein kasutan, obra bat egin aurretik baimena eskatu beharko diguzu, ohiko bitartekoak erabilita.
• Kontratuan jasotako hainbat alderdi.

Hainbat lege-alderdi

• Debekuak (berrakuratzea, udal-ordenantzak ez betetzea eta abar).
• Datu pertsonalak erabiltzeko baimena ematea.
• Kontratuan jasotako hainbat alderdi.