alokabizi soziala

Irisgarritasun unibertsala bermatzen duten etxebizitzak

Alokabidek kudeatzen dituen etxebizitzetan irisgarritasun unibertsala bermatzeko birgaitzea.

Laburpen bideoa

Ezagutu irisgarritasun unibertsala

Garapen jasangarrirako
helburuak

Txosten diagnostikoa eta jarduketa-plana, dagoen etxebizitza-parkeko gabezia murriztaileenekin eta ohikoenekin, baita hobetzeko aukera merkeenekin ere, jarduketa-proposamenak barne.

Etxebizitza, inguru gaitzailea eta inklusiboa

Irisgarritasun fisikoa, sentsoriala eta kognitiboa

Birgaitzeko jarduketetan etxe- eta zaintza-lanekin zerikusia duten arlo espazial eta funtzionaleko beharrak sartuko dira, etxebizitzetako bizilagunen dibertsitatearen araberako beharrei erantzuteaz gain.

Etxebizitza irisgarriagoak diseinatzea eta sortzea (PDF) (4.5 MB) download

Irisgarritasun unibertsaleko etxebizitzaren barruko mapa

add add add add add add add add add add add add add add add add add

Etxebizitzarako sarbidea close

Zer dio arauak?

Atea igarotzeko zabalera librea A≥90 cm izan behar da.

Zer diagnostikatu da?

A≥90cm

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 68 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Altua

Atondoaren tamaina close

Zer dio arauak?

Atearen ondoan maniobratzeko tokiaren diametroa Ø≥120 cm izan behar da. Atearen ekorketarekin gainjarri daiteke eta altzari finkoekin ere bai h≥70 cm-ko altuerara arte.

Hona hemen inskribatzeko laukizuzenaren tamaina: A*L≥120*120 cm

Zer diagnostikatu da?

Ø≥120 cm Gainjartzeko aukerarik gabe.

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 85 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Baxua

Atondoari lotuta biltegiratzea close

Zer dio arauak?

Gela-kopuruaren arabera biltegiratzeko bolumen aldakorra eskatzen du arauak, baina ez du atondoan edo horri lotuta gutxieneko bat ezartzen.

Zer gomendatzen da?

Biltegiratzearen zati bat atondoan edo horri lotuta ipini, ohiko neurrietako moduluak erabiliz.

Zer diagnostikatu da?

Moduluak: A*P=50*60 cm edo A*P=80*40 cm

Zifra aldakorra, gela-kopuruaren arabera.

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 45 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Baxua

Logelarako sarbidea close

Zer dio arauak?

Atearen ondoan maniobratzeko tokiaren diametroa Ø≥120 cm izan behar da. Ez da gainjartzerik onartzen atearen, armairuaren eta ohearen ekorketarekin.

Zer diagnostikatu da?

Ø≥120cm

Gainjartzeko aukerarik gabe.

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 47 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Ertaina

Geletako ibiltarteak close

Zer dio arauak?

Altzari nagusien elementuetarainoko ibiltarteen zabalera librea A≥80 cm-koa izan behar da.

Zer gomendatzen da?

Irizpide hori erabili leiho eta balkoietako ate nagusietara dauden ibiltarteetan.

Handitu gelatan armairuaren eta ohe baten alboko zabalera librea A≥120 cm-ra.

Zer diagnostikatu da?

A≥80 cm, leihora edo balkoirako ate nagusira dagoen ibiltartean ere ezarrita.

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 39 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Baxua

Gelaren azalera close

Zer dio arauak?

Gutxieneko azalera S≥10 m2 izan behar da biltegirik gabeko gelatan edo S≥11,50 m2 barnean biltegia duten gelatan.

Zer gomendatzen da?

Ezarri 11,50 m2-ko gutxieneko azalera, gelen % 50 baino gehiagorentzat.

Zer diagnostikatu da?

S≥11,50m2 (gelarik irisgarriena baino ez da diagnostikatu).

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 55 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Baxua

Korridorearen zabalera close

Zer dio arauak?

Zabalera A≥100 cm izan behar da.

Zer gomendatzen da?

Zabalera A≥105 cm-ra handituz gero, Ø≥120 cm-ko diametroko maniobrarako tokiak inskribatu daitezke arauak xedatutakoaren arabera, adibidez, gela batzuetako ateen aurrean edo korridorearen izkinetan.

Zer diagnostikatu da?

A≥100cm

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 66 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Baxua

Ateen aurreko tokia close

Zer dio arauak?

Gela batzuetako atearen aurrean maniobratzeko tokiaren diametroa Ø≥120 cm izan behar da. Zirkunferentzia hori geletako ateak irekita lortu daiteke.

Zer gomendatzen da?

Onartu maniobrarako tokia inskribatzeko sartzen den gelako atea baino ezin dela ireki.

Zer diagnostikatu da?

Ø≥120cm (atea irekita)

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 57 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Baxua

Barruko ateak close

Zer dio arauak?

Igarotzeko zabalera librea A≥80 cm izan behar da.

Zer diagnostikatu da?

A≥80cm

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 72 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Altua

Komunerako sarbidea close

Zer dio arauak?

Atearen ondoan maniobratzeko tokiaren diametroa Ø≥120 cm izan behar da. Atearen ekorketarekin, konketarekin eta bidetarekin gainjarri daiteke.

Zer gomendatzen da?

Saihestu maniobrarako tokia atearekin eta konketarekin gainjartzea, laguntza- eta zaintza-lanak errazteko.

Zer diagnostikatu da?

Ø≥120cm

Izan daitezkeen gainjartzeak: Atearen eta bidetaren ekorketak.

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 58 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Ertaina

Komunean erabiltzeko eremuak close

Zer dio arauak?

Erabiltzeko eremuak honako hauek izan behar dira: Konketa: L*A≥80*120 cm

Komuna, bideta: L*A≥70*110 cm

Bainuontzia edo dutxa: L*A≥70*140 cm

Bainuontzirako edo dutxarako sarbidea: L*A≥70*60 cm

Zer gomendatzen da?

Handitu tresnak erabiltzeko eremuak. Tresnen aurrean eta bainuontziaren edo dutxaren ondoan erabiltzeko A*L≥ 80*80 cm-ko eremu librea uztea gomendatzen da.

Zer diagnostikatu da?

Konketa, komuna, bideta. L*A≥80*120 cm

Bainuontzia edo dutxa: L*A≥70*140 cm

Bainuontzirako edo dutxarako sarbidea: L*A≥80*80 cm

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 77 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Altua

Geletako ibiltarteak close

Zer dio arauak?

Altzari nagusien elementuetarainoko ibiltarteen zabalera librea A≥80 cm-koa izan behar da.

Zer gomendatzen da?

Irizpide hori erabili leiho eta balkoietako ate nagusietara dauden ibiltarteetan.

Handitu gelatan armairuaren eta ohe baten alboko zabalera librea A≥120 cm-ra.

Zer diagnostikatu da?

A≥80 cm, leihora edo balkoirako ate nagusira dagoen ibiltartean ere ezarrita.

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 39 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Baxua

Sukalderako sarbidea close

Zer dio arauak?

Atearen ondoan maniobratzeko tokiaren diametroa Ø≥120 cm izan behar da.

Altzari finkoekin gainjarri daiteke h≥70 cm-ko altuerara arte, baina atearen ekorketarekin ez.

Zer gomendatzen da?

Saihestu maniobrarako tokia altzari finkoekin gainjartzea, laguntza- eta zaintza-lanak errazteko.

Zer diagnostikatu da?

Ø≥120cm

Gainjartzeko aukerarik gabe.

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 61 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Ertaina

Sukaldean lana egiteko tokia close

Zer dio arauak?

Sukaldeko gutxieneko ekipamendua, arroparen zikloa salbuetsita, 5 modulutakoa da.

Sukaldeko ekipamenduaren aurrean lana egiteko libre egongo den tokia gutxienez A≥100 cm izan behar da.

Zer gomendatzen da?

Handitu sukaldeko gutxieneko ekipamendua eta gela-kopuruari lotu.

Gela 1: 5 modulu

2 gela: 6 modulu

3 gela: 7 modulu

Handitu lanerako zabalera librea A≥120 cm-ra, etxeko lanetan irisgarritasun hobea izateko.

Zer diagnostikatu da?

Modulu kopurua:

1 gela ≥ 5M

2 gela ≥ 6M

3 gela ≥ 7M

Lanerako zabalera librea A≥120 cm

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 24 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Ertaina

Kanpoko gunearen zuzkidura close

Zer dio arauak?

Etxebizitzak, bizitza egin daitekeen kanpoko gune bat izango du.

Zer gomendatzen da?

Identifikatu eta lehentasuna eman kokapen eta orientazio egokienei.

Zer diagnostikatu da?

Zuzkidura.

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 44 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Ertaina

Kanpoko gunerako irteera close

Zer dio arauak?

Atea igarotzeko zabalera librea A≥80 cm izan behar da.

Eskailera-mailarik ez du izango eta egongelan egongo da batez ere.

Zer gomendatzen da?

Jarri atearen aurrean Ø≥120 cm-ko maniobrarako gune bat.

Eman lehentasuna sukaldetik, jangelatik eta egongelatik irteteari.

Zer diagnostikatu da?

A≥80 cm Ø≥120 cm atearen aurrean.

Erabilera partekatuko gela batetik irten daitekeen tokia.

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 72 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Ertaina

Kanpoko gunearen gutxieneko dimentsioak close

Zer dio arauak?

Gutxieneko azalera S≥4 m2 izan behar da. Kanpoko gune horren ordez S≥4 m2-ko begiratoki itxi bat jar daiteke, edo egongelari gehitutako S≥8 m2-ko azalera bat.

Maniobratzeko tokiaren diametroa Ø≥150 cm izan behar da.

Zer gomendatzen da?

Handitu kanpoko gunearen gutxieneko zabalera eta gehitu azalera, gela-kopuruaren arabera.

1 gela: A*L≥180*240 cm

2 logela: A*L≥180*300 cm

3 logela: A*L≥180*360 cm

Dagokionean, arropa esekitzeko toki bat gehitzea aurreikusi (ikus "esekilekua").

Zer diagnostikatu da?

S≥4m2

Ø≥150cm

Diagnostikatutako etxebizitzetan betetze-maila 26 %

Birgaitze-proiektuetarako aplikagarritasuna Baxua

Irisgarritasuna autonomoa eta lagundua

Baldintzak definitzean kontuan izaten dira autonomia pertsonalaz gain, laguntza eta zaintza.

Etxebizitza irisgarriagoak diseinatzea eta sortzea (PDF) (4.5 MB) download

Irisgarritasun unibertsaleko etxebizitzaren mapa

add add add add add add add add add add add add add add

Eraikinerako sarrera nagusiaren eta bide publikoaren arteko ibiltartea close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Oinezkoentzako ibiltarte irisgarria. Zabalera, A≥200 cm; altuera librea, h≥ 220 cm; luzetarako aldapa, p≤% 6; zeharkako aldapa, p≤% 2 eta zintarriaren altuera, h≤12 cm.
75%

Argia egiten duten balizak ibilbidearen bi aldeetan.
11%

Eraikinerako sarbidea close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Diametro librea atearen bi aldeetan: Ø≥150 cm
96%

Maila batetik besterako aldea: h=0 cm
89%

Deitzeko eta komunikatzeko mekanismoak 90≤h≤120 cm-ra egongo dira, kontrastatuta eta argiztatuta, zenbakia goi-erliebean eta Braille sisteman dutela.
49%

Seinaleak mekanismoen bertikalean egongo dira eta atearen eskuinean, 150≤h≤160 cm-ra, kontrastatuta eta argiztatuta, zenbakia goi-erliebean eta Braille sisteman dutela.
13%

Eraikinean sartzeko atea close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Sarrerako atea erraz aurkitu daitekeena eta kromatikoki kontrastatua izan behar da.
78%

Ate-orri nagusia igarotzeko zabalera: A≥90 cm.
63%

Ate-orri nagusiaren irekiera-angelua: ≥90°.
100%

Beirazko ateetan, babesteko zokaloa h=40 cm-ko altuerakoa.
42%

Beirazko ateetan, 20 cm-ko zabalerako seinaleztapen-banda h=90 cm-ko altueran.
27%

Beirazko ateetan, 20 cm-ko zabalerako seinaleztapen-banda h=150 cm-ko altueran.
59%

Deitzeko eta komunikatzeko mekanismoak 90≤h≤120 cm-ko altueran, helduleku ergonomikoa eta atearen planoarekiko ≥4 cm-ko tartearekin. Heldulekua bertikala bada, lurretik ≥40 cm-ko tartea utzi beharko da.
66%

Ataria close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Zola gogorra, lehorrean eta bustian irristatzen ez dena, jarraitua eta laua.
1%

Oin-zatarra lurrean sartuta eta/edo finkatuta.
59%

Aldapa ≤% 4 edo arrapala irisgarri baterako behar diren baldintzak betetzen dituena.
50%

Postontziak sarrailarekin eta ahoa 90≤h≤120 cm-ko altueran dutela, ikusten ez duen pertsona batek hautemateko moduan hormatik 10 cm baino gehiago irteten badira.
39%

Igogailurako sarbidea close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Igogailurako sarbidean libre egongo den tokiaren diametroa: Ø≥150 cm.
97%

Solairuaren seinaleztapena kanpoko markoaren ate-zangoan, 150≤h≤160 cm-ko altueran, ahal dela sarreraren eskuinaldean, informazio goi-erliebean eta Braille sisteman dela.
100%

Seinaleztapen-marraren azalera igogailuko atearen aurrean: L*A= 150*150 cm.
0%

Deitzeko sakagailua presio bidezkoa, 90≤h≤120 cm-ko altueran eta txokotik ≥35 cm-ra, alde berdinean solairu guztietan, ongi argiztatuta eta kromatikoki kontrastatuta, baieztatzeko ohartarazle soinudun eta argidunarekin.
92%

Igogailuaren ateak detektatzeko gailu sentikorra izango du, ate-zuloaren h≥2/3 altuera hartzen duena.
100%

Etxebizitza egokituak close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Atea igarotzeko zabalera: A≥90 cm.
60%

Sarbide atearen aurreko toki librearen diametroa: Ø≥180 cm.
82%

Etxebizitza egokituetako sarbideko atean behatxulo bikoitza, behekoa h=110 cm-ko altueran.
67%

Mugikortasun urri iraunkorreko pertsonentzako etxebizitza kopurua: n≥1/25.
58%

Ez dira etxebizitza egokituak solairu berean pilatu behar.
98%

Ez dira etxebizitza egokitu gehienak beheko solairuetan jarri behar.
88%

Igogailu-kabina close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Zola gogorra, lehorrean eta bustian irristatzen ez dena, laua eta finkoa.
96%

Kabinako zolaren eta sartzeko eremuaren arteko maila-tartea: h≤2 cm.
99%

Kabinaren eta sartzeko eremuaren arteko banaketa-distantzia: d≤3,5 cm.
99%

Deitzeko eta komunikatzeko mekanismoa sarbide-atearen albo batean, 90≤h≤120 cm-ko altueran, kromatikoki kontrastatuta, zenbakiak goi-erliebean eta Braille sisteman dituela, eta alarma-sakagailua besteetatik desberdinduta. Iristearen eta atea irekitzearen adierazle akustikoak dituzte.
75%

Atea igarotzeko zabalera: A= 90 cm.
81%

Ate bakarreko edo aurrez aurreko ateekiko kabinaren dimentsioak: A*L=110*140 cm.
83%

90°-ko ateak dituen kabinaren dimentsioak: A*L=150*150 cm.
0%

Eskudel jarraitua h=90 cm-ko (±5 cm) altueran, forma ergonomikokoa eta paramentuarekiko ≥4 cm-ko tartearekin.
16%

Segurtasuneko ispilu laminatua sarbideko atearen aurrean.
69%

Ibilbide horizontalak close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Ibiltarte nagusiko prisma librea: A*h≥150*220 cm.
71%

Bigarren mailako ibiltarteko prisma librea: A*h≥120*220 cm.
83%

Ibiltarte nagusian diametro librea atearen bi aldeetan: Ø≥150 cm.
92%

Diametro librea bigarren mailako korridore aldera: Ø≥120 cm.
85%

Topo egiteko eta biratzeko azalera ibiltarte nagusian: A*L≥150*150 cm.
83%

Topo egiteko eta biratzeko azalera bigarren mailako ibiltartean A*L≥150*150 cm korridorearen hasierara eta amaierara.
63%

Topo egiteko eta biratzeko azaleren arteko distantzia bigarren mailako ibilbidean: d≤18 m.
71%

Guztientzako eremura irekitzen den leihoa irekitzeko mekanismoaren altuera: 80≤h≤100 cm.
5%

Guztientzako eremura irekitzen den leihoaren orri irekiaren azpiko altuera librea: h≥ 220 cm.
9%

Tranpala eta etxebizitzetarako sarbidea close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Atea igarotzeko zabalera: A≥90 cm.
60%

Sarbide atearen aurreko toki librearen diametroa: Ø≥150 cm.
71%

Arrapala close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Zabalera: A≥120 cm.
78%

Luzera: L≤9 m.
93%

Arrapalaren luzera L≤3 m bada, malda p≤10 %.
67%

Arrapalaren luzera 3<L≤6 m bada, malda p≤8 %.
89%

Arrapalaren luzera 6<L≤9 m bada, malda p≤6 %.
0%

Eskailera-buruaren luzera: L≥150 cm.
55%

Alboko zintarriaren altuera h≥5 cm, bastoiak eta gurpilak nahigabe irtetea saihesteko.
48%

Arrapalarako sarbidean libre egongo den tokiaren diametroa: Ø≥150 cm.
96%

Seinaleztapen-marraren luzera arrapalaren abio-gunearen zabalera osoan: L≥100 cm.
0%

Arrapalaren luzapenetik gutxienez 3 m-ra egon behar dira beherako eskailerak.
100%

Arrapalaren luzera L≥ 2 m bada, eskudelak bi aldeetan.
52%

Eskudel bikoitzak eta jarraituak h=100 cm-ko eta h=70 cm-ko (±5 cm) altueran, ergonomikoak eta diametroa 4≤Ø≤5 cm, barnetik finkatuta eta paramentuarekiko ≥4 cm-ko banaketarekin. 45 cm baino gehiago luzatu beharko dira ibiltarteak inbaditu gabe eta errematatu egingo dira, ez katigatzeko.
76%

Eskailerak close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Zabalera: A≥100 cm.
97%

Mailagainaren luzera: L≥28 cm.
95%

Gutxieneko maila-kopurua tarte bakoitzeko: n≥3.
71%

Mailen artean ez da bozelik eta gainjartzerik onartuko.
83%

Mailek mailatartea izango dute.
100%

Eskailera-buru nagusiaren zabalera, eskaileraren zabaleraren berdina edo handiagoa.
98%

Eskailera-buruaren luzera: L≥100 cm.
97%

Seinaleztapen-marraren luzera eskaileraren abio-gunearen zabalera osoan: L≥100 cm.
0%

Eskaileraren intrados itxia: h≤220 cm azpitik.
69%

Eskudela eta baranda close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Eskaileraren zabalera 100≤ eta ≤120 cm-koa bada, alde bakarrean.
92%

Eskaileraren zabalera >120 cm-koa bada, alde bietan.
59%

Barandaren zabalera h=90 cm maila batetik besterako erorikoa h<6 m bada eta h=110 cm gainerakoetan. Eskalatu ezin dena (euste-punturik gabe 20≤h≤70 cm artean) eta zeharkatu ezin dena (barren arteko distantzia d≤10 cm eta d≤5 cm eskailera-mailara).
66%

Eraikinerako sarrera nagusiaren eta kanpoko baterako eremuen arteko ibiltartea close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Oinezkoentzako ibiltarte irisgarria. Zabalera, A≥200 cm; altuera librea, h≥ 220 cm; luzetarako aldapa, p≤% 6; zeharkako aldapa, p≤% 2 eta zintarriaren altuera, h≤12 cm.
54%

Garajea close

Arauko zein eskakizun diagnostikatu dira eta zer mailatan bete dira?

Garaje-plaza egokituak etxebizitza egokituak adina edo gehiago.
95%

Garajeetako plaza horiek, ahal dela, kalearen mailan edo oinezkoentzako sarbideen ondoan jarri.
85%

Gordetako plazen dimentsioak: L*A≥600*360 cm (lerroan) eta L*A≥500*360 cm (zeharka).
80%

Larrialdiko ateen goiko barraren altuera: h=90 cm.
40%

Larrialdiko ateen beheko barraren altuera: h=20 cm, lauak izan behar dira, oinarekin errazago erabiltzeko.
6%

Irisgarritasun unibertsala bermatzen duten etxebizitzekin zerikusia duten agiriak eta tresnak

Kozinatzeko sistema irisgarriak

Irtenbide teknologiko honek, aplikazio mugikor bati esker, itsuen edo ikusteko zailtasunak dituztenen inklusioa errazten du.

Ezagutu tresna chevron_right

Ongietorrirako eskuliburua

Tresna xumea eta erraz irakur daitekeena, maizterrarentzako informazio erabilgarria du, bai eta maizterraren eskubideak eta betebeharrak ere.

Ezagutu tresna chevron_right

Irisgarritasun unibertsala bermatzen duten etxebizitzak

Garapen jasangarrirako
helburuak